第6回：遺産分割と不動産トラブル解決法
相続で特にトラブルが起きやすいのが「不動産の分け方」です。現金や預金と違い、不動産は簡単に分割できないため、遺産分割協議で意見が対立するケースが多くあります。ここでは、遺産分割における不動産トラブルの主な原因と解決方法を […]
第5回：相続税対策としての不動産売却
相続税の負担を軽減する方法として「不動産売却」を活用するケースがあります。特に福井市でも、土地や建物を相続したものの「現金がない」「維持できない」といった理由で売却を検討される方が増えています。ここでは相続税対策の一つと […]
第4回：相続した不動産を売却するときの注意点
Q1. 相続した不動産はすぐに売却できますか？ A. そのままでは売却できません。まずは相続登記を行い、名義を被相続人から相続人へ変更する必要があります。2024年4月からは相続登記が義務化されており、正当な理由なく放置 […]
第3回 ：相続登記の義務化と福井市の不動産への影響
相続登記とは？ 不動産を相続したときに、その所有者を登記簿に変更する手続きを「相続登記」といいます。これまでは相続登記は義務ではなく任意でしたが、相続登記をしないまま放置された不動産が増え、所有者不明土地の問題が深刻化し […]
第2回 ：小規模宅地等の特例で相続税を大幅に減らす方法
小規模宅地等の特例とは？ 相続で不動産を引き継いだときに、相続税の課税評価額を最大80％も減らせる制度が「小規模宅地等の特例」です。特に、福井市内で「親が住んでいた自宅」や「事業に使っていた土地」を相続した方にとって、と […]
第1回：空き家特例で最大3,000万円控除
福井市での不動産売却｜相続空き家の特別控除の特例とは？ 福井市でも、親から相続した実家や空き家を売却するケースが増えています。その際に知っておきたい制度が、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」 […]
新規開業のお知らせ｜春山不動産
新規開業のお知らせ 謹啓 平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。 このたび、福井県福井市春山1丁目にて春山不動産 を創業し、3月2日より不動産業を開業いたします。 当社は、福井市を中心に、土地・中古住宅・新 […]