ハザードマップ
HAZARD MAP
福井市の洪水(想定最大規模・計画規模)と土砂災害警戒区域は、住所を入力するだけで調べられます。地図をクリックしても、その地点を確認できます。住まい探しの際は、気になる物件の住所でハザード情報をチェックしてみてください。
住所・地点のハザードを調べる
地図をクリックしても、その地点を調べられます。表示する項目
・この地図は、想定される最大規模の降雨などにもとづく「想定」を示すものです。区域に入っていないことは、安全を保証するものではありません。
・洪水の想定は、国土地理院ハザードマップポータルの画像を使っており、更新の時期によっては、新たに指定・見直された河川の区域が反映されていない場合があります。
・町名・番地の境界付近では、実際の区域と異なる場合があります。物件の購入・売却・建築のご判断の前に、必ず福井市の洪水・土砂災害ハザードマップなどの公式情報でご確認ください。
・計画規模は、河川ごとに定められた、概ね10〜150年に1度程度起こりうる降雨による浸水の想定です。想定最大規模(概ね1,000年に1度程度の降雨)より浸水する範囲・深さは小さくなります。洪水の地図は国土地理院の画像を重ねて表示しており、地点の判定は画像の色から読み取った目安です。
・津波は国土地理院の画像を重ねて表示しているだけで、住所・地点の判定は行っていません。
出典:国土地理院 ハザードマップポータルサイト(洪水浸水想定区域・津波浸水想定の画像)、国土交通省 不動産情報ライブラリ(土砂災害警戒区域、国土数値情報)をもとに作成。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
調べた場所が気になったら、物件選びや売却のご相談を無料で承ります。
ハザードマップの使い方
- 住所を入れて調べる
「福井市大手3丁目」のように町名・丁目まで入力して「調べる」を押すと、その場所の洪水・土砂災害の想定が表示されます。 - 表示する項目を切り替える
洪水(想定最大規模・計画規模)・土砂災害警戒区域・津波を、チェックボックスで重ねて表示できます。色の意味は、地図の下の凡例をご覧ください。 - 地図をクリックする
気になる場所を直接クリックしても、その地点を調べられます。
色や区分の見方
洪水(想定最大規模)の浸水深
河川が氾濫したときに想定される、浸水の深さです。想定し得る最大規模の降雨を前提にしたもので、福井市では九頭竜川・日野川・足羽川などの区域が含まれています。一般的な目安は、0.5〜3mで1階が浸水するおそれ、3〜5mで2階の床付近まで浸水するおそれがある深さです(浸水の程度は、建物の構造や高さで変わります)。
洪水(計画規模)と(想定最大規模)の違い
計画規模は、河川ごとに整備の目標として定められた規模(概ね10〜150年に1度程度)の降雨による浸水の想定、想定最大規模は、想定し得る最大規模(概ね1,000年に1度程度)の降雨による想定です。計画規模は、想定最大規模より浸水する範囲が狭く、浸水も浅くなります。日常的に起こりうる水害の目安として、両方をあわせて見ておくと安心です。洪水は国土地理院の画像を重ねて表示するもので、地点の判定は画像の色から読み取った目安です。
土砂災害警戒区域(イエロー)と特別警戒区域(レッド)
急傾斜地の崩壊、土石流、地すべりなどで、住民に被害が生じるおそれがある区域です。特別警戒区域(レッド)では、一定の開発行為の許可や、建物の構造の規制が必要になります。
福井市の小学校区別 ハザードの目安
福井市の小学校区(47校区。休校中の殿下小学校区は、清水西小学校区に含めています)ごとに、洪水浸水想定区域(計画規模・想定最大規模)と土砂災害警戒区域が、校区の中でどのように重なるかを集計しました。住まい探しで、校区と一緒にエリアの傾向をつかむための目安です。
小学校区別の洪水・土砂災害の目安(47校区)
| 小学校区 | 計画規模 最大の浸水深 | 想定最大規模 最大の浸水深 | 土砂災害警戒区域 |
|---|---|---|---|
| 木田小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 豊小学校区 | 3〜5m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 足羽小学校区 | 5〜10m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 東安居小学校区 | 5〜10m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 湊小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 春山小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 順化小学校区 | 3〜5m | 3〜5m | なし |
| 宝永小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 松本小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 日之出小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 旭小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 和田小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 円山小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 啓蒙小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 西藤島小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 社北小学校区 | 5〜10m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 社南小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 安居小学校区 | 0.5〜3m | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 中藤小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 大安寺小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 河合小学校区 | 3〜5m | 3〜5m | なし |
| 麻生津小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 国見小学校区 | — | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 岡保小学校区 | 0.5〜3m | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 東藤島小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 鶉小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 本郷小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 棗小学校区 | 3〜5m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 鷹巣小学校区 | — | — | あり(特別警戒区域を含む) |
| 長橋小学校区 | — | — | あり(特別警戒区域を含む) |
| 森田小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 明新小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 酒生小学校区 | — | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 一乗小学校区 | 0.5〜3m | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 上文殊小学校区 | 0.5〜3m | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 文殊小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 六条小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | なし |
| 東郷小学校区 | 0.5m未満 | 0.5〜3m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 日新小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 清明小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 社西小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | なし |
| 美山小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 越廼小学校区 | — | — | あり(特別警戒区域を含む) |
| 清水西小学校区 | 0.5〜3m | 3〜5m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 清水東小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 清水北小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
| 清水南小学校区 | 3〜5m | 5〜10m | あり(特別警戒区域を含む) |
【見方】「最大の浸水深」は、校区の面積の1%以上で想定される最も深い浸水深です(細い帯状の区域は除きます)。洪水は国土地理院の画像の色から集計した目安で、計画規模は、想定最大規模より小さくなります。「—」は、浸水想定区域がほとんどない校区です。校区全体の傾向を示す目安で、同じ校区でも、場所によって大きく異なります。個別の物件は、上の地図で住所を入れて確認し、最終的には公式のハザードマップでご確認ください。校区の確認は福井市の小学校区・中学校区マップが便利です。ハザードマップの見方と不動産会社への聞き方は福井市で家を買う前に確認したい水害リスクで、校区の調べ方と家探しでの注意点は福井市の小学校区・中学校区の調べ方と、家探しでの注意点で解説しています。
住まい探しでハザードを確認するときのポイント
- 「想定がある=買ってはいけない」ではありません。浸水の深さや、建物の階数・基礎の高さ、避難のしやすさなどもあわせて見て、判断することが大切です。
- 「区域の外」は安全の保証ではありません。想定を超える雨や、河川以外の浸水(排水が追いつかないことによる浸水など)も起こりえます。
- 火災保険の水災補償は、契約内容によって異なります。購入前に、補償の範囲を確認しておくと安心です。
- 不動産会社の重要事項説明でも確認します。不動産会社は、売買・賃貸の契約前の重要事項説明で、水害ハザードマップを示して物件の所在地を説明することが義務になっています(令和2年8月28日から)。土砂災害警戒区域の内外も説明の対象です。
校区もあわせて確認したい方は福井市の小学校区・中学校区マップ、購入の流れは福井市の不動産購入の流れとポイント、物件探しは不動産を買いたいをご覧ください。ご自宅が区域に入っていて売却をお考えの方は、浸水想定区域の家は売れる？売却への影響と、売主が先にやっておくことをご覧ください。
公式のハザードマップ・防災情報
最終的な確認には、国・福井県・福井市の公式の情報をご利用ください。
- 福井市 洪水・土砂災害ハザードマップ
- 福井市 下水道内水ハザードマップ
- 福井市 津波ハザードマップ
- 福井県 河川・砂防総合情報
- 福井県 水害ハザード情報(計画規模・想定最大規模)
- 国土交通省・国土地理院 ハザードマップポータルサイト
よくある質問
- Q. 区域に入っていなければ、安全と考えてよいですか?
- いいえ。このマップは「想定」を示すもので、区域の外でも、想定を超える雨や、河川以外の浸水が起こる可能性があります。町名・番地の境界付近では、実際の区域と異なる場合もあります。最終的には、福井市・福井県の公式ハザードマップでご確認ください。
- Q. 洪水の「計画規模」と「想定最大規模」は、何が違いますか?
- 計画規模は、河川ごとに堤防などの整備の目標として定められた規模の降雨(概ね10〜150年に1度程度)による浸水の想定です。想定最大規模は、想定し得る最大規模の降雨(概ね1,000年に1度程度)による想定で、計画規模より浸水する範囲が広く、深くなります。このマップでは、どちらも国土地理院の画像を重ねて表示し、住所・地点の判定は、画像の色から読み取った目安です。
- Q. データはいつのものですか?
- 洪水浸水想定区域(計画規模・想定最大規模)は国土地理院ハザードマップポータルの画像、土砂災害警戒区域は国土交通省の不動産情報ライブラリのデータ(2025年11月時点)を、2026年10月に取得して使用しています。区域は見直され、新たに指定される河川もあるため、最新の情報は公式のハザードマップをご確認ください。
- Q. 津波はなぜ判定されないのですか?
- 津波は、国土地理院の津波浸水想定の画像を、沿岸の一部で重ねて表示しているだけで、住所・地点の判定は行っていません。海に近い物件をお考えの場合は、福井市の津波ハザードマップなど公式の情報をご確認ください。
- Q. 河川の氾濫以外の浸水は、このマップでわかりますか?
- いいえ。このマップは、河川の氾濫による洪水(想定最大規模)と、土砂災害警戒区域を対象にしています。大雨で下水道などの排水が追いつかないことによる浸水(内水)は含まれません。福井市の下水道内水ハザードマップを、あわせてご確認ください。
あわせて読みたい
- 福井市で家を買う前に確認したい水害リスク｜ハザードマップの見方と、不動産会社への聞き方
- 福井市の浸水想定区域の家は売れる？売却への影響と、売主が先にやっておくこと
- 福井市で中古住宅を買うときのチェックポイント｜築年数・耐震・内覧・雪・水害の見方
このページのまとめ
- 住所の入力や地図のクリックで、福井市の洪水(想定最大規模・計画規模)と土砂災害警戒区域を調べられます。
- 小学校区ごとの傾向は、ページ内の一覧表で確認できます。ただし、同じ校区でも場所によって大きく異なります。
- 区域の外でも安全とは限りません。町名・番地の境界付近では、実際と異なる場合があります。
- 物件の購入・建築を判断する前に、福井市・福井県の公式ハザードマップで、最終確認をしてください。
- ハザードの見方や、住まい探しのご相談は、春山不動産にお気軽にどうぞ。
福井市の住まい探し・不動産購入のご相談
代表者 間 麗 （はざま あきら）
福井市の「春山不動産」代表。不動産業界歴20年の知見を活かし、不動産売買・賃貸の仲介から、管理、コンサルティング、相続・空き家・建物解体、住宅ローンのご相談まで、一人ひとりに寄り添い手厚くサポートいたします。
調べた結果が気になる方、物件選び・売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください
